Vous pouvez échapper au mess de refinancement hypothécaire

Si vous avez acheté ou refinancé une maison en 2002 ou 2003, alors probablement que vous êtes dans un réveil brutal d'aujourd'hui: les paiements hypothécaires plus élevés que le nouveau taux entre en jeu. Si vous étiez assez chanceux pour bloquer un peu, à taux fixe alors bon pour vous . Cependant, de nombreux consommateurs poussé pour pas cher, des prêts hypothécaires à taux ajustables à faible coût en pensant qu'ils pourraient refinancer à une date ultérieure. Certains consommateurs sont maintenant correctement de refinancement tandis que d'autres sont l'apprentissage qui ne peuvent pas obtenir un nouveau prêt. Si vous êtes dans ce dernier groupe de propriétaires, alors vous comprenez ce qui est en jeu: la forclusion de votre résidence. Jetons un coup d'oeil à la façon dont vous pouvez éviter la forclusion et de sortir de ce qui est devenu un gâchis de refinancement hypothécaire pour les consommateurs tant d'années.

Exécuter un rapport de crédit - Avant de vous passer à l'étape très importante de la recherche de refinancement obtenir une copie de votre rapport de crédit pour savoir s'il ya quelque chose sur le rapport qui pourrait être utilisé contre vous. Le Congrès a autorisé que les 3 grandes agences d'évaluation du crédit offrent aux consommateurs américains une copie gratuite de leur dossier de crédit chaque année. Ce service est disponible via un seul site - http://www.annualcreditreport.com - alors que d'autres sites peuvent vous facturer des frais. Vous aurez besoin de votre pointage de crédit trop, mais qui n'est pas inclus avec l'offre. Pour une somme modique, généralement comprise entre environ 4 $ à 7 $, vous pouvez obtenir votre pointage de crédit. Vous avez besoin de cette information que plus votre pointage de crédit est, plus le votre taux d'intérêt hypothécaire sera.

Si vous constatez des erreurs sur votre rapport de crédit, faites-les avant de refinancement fixé. Dans certains cas, le bureau d'évaluation du crédit peut avoir à glisser une note dans votre dossier expliquant l'erreur alors que dans d'autres cas, vous aurez à écrire des lettres pour obtenir des erreurs retiré. Cela peut prendre du temps, de 2 à 3 mois, même plus. Donc, si vous êtes encore de nombreux mois loin de quand votre hypothèque est due à ajuster, exécuter une copie de votre rapport de crédit gratuit aujourd'hui et payer les frais pour obtenir votre pointage de crédit.

Parlez-en à votre société de prêt hypothécaire actuel - Si vous cherchez à convertir votre hypothèque à taux variable à un prêt hypothécaire à taux fixe, contactez votre fournisseur de prêts hypothécaires en cours et leur demander de commutation. Comme ils sont déjà familiers avec vous, ils ont probablement voulez garder votre entreprise et arriver à un plan de refinancement qui vous est favorable. Demandez-leur de refinancement simplifié car il pourrait vous faire économiser sur les frais et les frais de clôture et de faire de refinancement aussi facile que la signature de quelques morceaux de papier.

Une dernière chose à considérer au sujet de votre fournisseur de prêts hypothécaires: ils peuvent avoir vendu votre prêt à un tiers. Dans ce cas, vous avez un autre prêteur à traiter, celui qui peut ou peut ne pas être familier avec votre situation. Ainsi, afin de faire face à la société d'origine, vous aurez à appliquer une fois de plus comme vous avez fait la première fois.

Shop Around - Au-delà de votre fournisseur initial de l'hypothèque il ya des centaines, voire des milliers de sociétés de prêts hypothécaires qui veulent faire des affaires avec vous. Le mieux votre pointage de crédit, plus il est probable que vous décrocher un prêt hypothécaire à taux fixe. Si vous avez des problèmes de crédit que vous aurez à payer plus si vous êtes admissible, même en premier lieu. Départ Lending Tree, Quicken, et Bankrate pour une liste de prêteurs.

Si votre crédit est une épave, puis vos options sont très limitées. Payer plusieurs centaines de dollars par mois, plus d'un prêt hypothécaire pourrait vous mettre dans une impasse financière, peut-être même vous forcer à exclure. Juste pour que vous sachiez la plupart des prêteurs préfèrent prendre d'autres dispositions avec vous au lieu de vous voir par défaut sur un prêt. Du point de vue votre entreprise maison de forclusion devient un fardeau pour eux tant qu'il est dans leur portefeuille. Les banquiers sont dans l'entreprise de prêt d'argent, pas de gérer les coûts de propriété et de la cour et les dépenses connexes peuvent leur coûter cher.

Dans tous les cas, si vous êtes dans une impasse, contactez votre fournisseur de prêts hypothécaires dès que possible et être franc avec eux. Pour retarder l'acquisition pourrait finalement se révéler préjudiciable et forcer votre prêteur à prendre des mesures que vous ne voulez pas qu'ils prennent. Soyez proactif, c'est votre maison jusqu'à ce que les tribunaux en décider autrement....